[청약] 휘경3구역 자이 (분양가, 일정, 일반분양, 이문휘경뉴타운 재개발)

휘경 3구역 자이 (이문휘경뉴타운 재개발, 분양가상한제)

분양 단지정보

• 단지명: 휘경 3구역 자이 (휘경뉴타운)
• 위치: 서울특별시 동대문구 휘경동 172 일대
• 건설사: GS건설
• 규모: 1792세대 (지하3층~지상35층, 14개동)
• 교통: 1호선 외대앞역, 회기역, 경의중앙선, 경춘선, GTX-BC 청량리역 등 광역 교통망 형성
• 학군: 휘경초, 휘경중, 휘경여고, 경희중, 경희고, 경희대, 시립대 등 최고의 명문학군
• 인프라: 이마트, 롯데마트, 롯데백화점 등 쇼핑몰 및 편의시설 다수
• 개발호재: 휘경 1,2구역, 이문 1,3,4구역, 청량리 재정비촉진구역 등 재개발 뉴타운 인접
• 특징: 중도금 대출 가능한 소형평수 및 특별공급 추첨제 물량 폭탄

공급규모 (세대수)

• 일반분양 719세대 / 임대 433세대
• 특별공급 추첨제 30% (신혼부부/1인가구)
• 39제곱 327세대
• 49제곱 98세대
• 59제곱 1120세대
• 84제곱 261세대

휘문 3구역 자이 분양가

예상분양가

• 분양가상한제 적용 단지
• 59제곱 7억 선
• 84제곱 8~9억 선
• (조합원분양가) 59제곱 4억 선 / 84제곱 5억 선

주변시세 및 시세차익

• 휘경해모로프레스티지 (휘경1구역)
• 21년입주 (299세대)
• 매매호가: 59제곱 10억 (당시분양가 4억선)
• 시세차익 3억+@ 예상!
• 휘경SK뷰 (휘경2구역)
• 19년입주 (900세대)
• 매매 실거래가: 84제곱 13억 전후
• 시세차익 5억+@ 예상!

휘문 3구역 자이 분양일정

대출 및 자금계획

• 분양가 9억 초과 시 중도금 대출 불가
• 입주자모집공고 발표 시, 업데이트 예정

청약자격

• 서울 및 수도권 거주하는 만 19세 이상인 자
• 1순위(당해): 서울시 2년 거주자
• 청약통장가입 2년 경과
• 과거 5년 이내 청약 당첨 사실 없음
• 당해지역 거주자 우선 배정

분양일정

• 분양일정: 22년8월 예정
• 입주시기: 25년4월 예정

청약방법

• PC: 인터넷 청약홈 www.applyhome.co.kr
• 모바일: 어플리케이션 '청약Home' 설치

분양문의

• 휘경3재정비촉진구역 주택조합 (02-2245-7223)
• GS건설 (02-3296-4594)